강남역하드터치빠♡010.8119.1677 기명사장♡ 강남구바니룸땁 율현동룸1인요금 방배하이퍼블릭픽업 자곡동하드터치빠출근율
KJMKTHM2026. 2. 23. 06:54자유게시판조회수 3수정삭제강남역하드터치빠♡010.8119.1677 기명사장♡ 강남구바니룸땁 율현동룸1인요금 방배하이퍼블릭픽업 자곡동하드터치빠출근율
최근 밤 상권 움직임을 보면 확실히 달라졌습니다 아는 사람만 알고 움직입니다 강남역내부 흐름을 보면 분명해집니다
퇴근 이후 시간대에 선택 속도가 빨라지고 확연한 차이가 보이고 한번 짚어볼 필요가 있습니다
구조를 보면 강남역 선택 구조 안에서 결이 달라집니다
대표적으로 보면 강남구하드터치빠특정 타겟을 흡수하고 있고 기본 매출 구조가 탄탄합니다,
율현동바니룸 계열로 묶이며 회식 수요가 많습니다,
방배룸 구조로 이어지며 체류 시간이 짧은 편입니다
여기에 자곡동하이퍼블릭 프리미엄 영역까지 더하면 예약 비중이 큽니다
삼성하드터치빠 상권 지도가 완성됩니다
따져보면 브랜드만의 문제도 아니며 수요층과 구조의 차이입니다
그렇다면 어떤 목적에 맞춰 결과가 달라집니다 차이는 어디서 생길까요?
패턴을 나눠보면 율현노래클럽 쪽은 가성비 중심으로 움직입니다
압구정동셔츠 반대로 단가가 높지만 밀도가 높습니다
반면 율현소프트풀 상위 라인은 텐션 중심 소비가 많습니다
염곡동노브라룸 다른 관점에선 가벼운 방문이 많습니다
또한 잠원하퍼룸 누구와 가느냐가 변수입니다
구간을 나눠보면 운영 방식을 선택이 명확해지고 결정이 빨라집니다
현재 기준으로 보면 강남·잠실권은 타겟이 구체화되고 있고이 구조를 알아야 합니다
종합하면 서초교복룸 카테고리는 가벼운 접근이 가능합니다
서초동3NO 프리미엄 계열은 단가가 높고
세곡동노래클럽 초이스 중심 업장은 분위기 소비가 강하고
또 반포룸살롱 표면적으로는 비슷해 보이지만
청담동룸 내부 구조는 확연히 다릅니다
결과적으로 보면 실패는 정보 부족에서 나오고 흐름을 읽는 것이 중요합니다
선택 전이라면누구와 가는지부터 정리해보세요 - 010.8119.1677
'거품 논란' 동탄, 22억 시대 열렸다…GTX 수서~서울역 개통에 훨훨
100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.02.20 06:00 GTX-A, 올 6월 삼성역 무정차 운행 앞둬동탄역롯데캐슬, 전용 102㎡ 22억 돌파킨텍스·파주운정역 일대도 상승세 [땅집고] 경기 화성시 오산동 '동탄역롯데캐슬'. /땅집고DB [땅집고] 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선이 오는 6월 삼성역 무정차 방식으로 전 구간 연결을 앞두면서 동탄역 일대 집값이 다시 꿈틀대고 있다. 역과 바로 맞닿은 대장주 단지인 ‘동탄역롯데캐슬’을 중심으로 신고가가 잇따르자 “25억원대 돌파도 시간문제 아니냐”는 관측까지 나온다. 그동안 서울역~수서 구간이 끊겨 체감 효과가 제한됐던 만큼, 전 구간이 완전히 연결되면 교통 프리미엄이 본격 반영될 것이란 기대가 실거래가를 끌어올리고 있다. 올해 수도권 부동산 시장의 최대 교통 변수로 꼽히는 GTX-A 전 구간 연결은 그동안 나뉘어 운행되던 ‘파주 운정~서울역’과 ‘수서~동탄’을 하나로 잇는 마지막 단계다. 오는 6월 서울역~수서 구간이 개통되면 수도권 남북을 관통하는 광역 급행축이 비로소 완성된다. ☞외국기업 주재원·유학생들이 선호하는 블루그라운드, 글로벌 단기임대1위 지금 예약하세요 가장 먼저 반응한 곳은 동탄역 일대다. 19일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 동탄에서도 역과 단지가 바로 이어지는 오산동 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용면적 102㎡는 지난달 31일 22억3000만원에 거래되며 역대 최고가를 기록했다. 불과 보름 전 같은 면적이 20억4000만원에 거래된 것과 비교하면 2억원 가까이 치솟은 셈이다. 인근 ‘동탄역예미지시그너스’ 전용 84㎡ 역시 1월 10일 12억원에서 23일 13억5000만원으로 2주 만에 1억5000만원이 뛰었다. [땅집고] GTX-A 구간별 개통 일정. / 동탄 급등의 동력을 ‘강남 직결성’에서 찾는다. 동탄역은 GTX-A와 SRT가 만나는 수도권 남부 교통 허브다. GTX-A 전 구간 연결이 현실화되면 수서·삼성
자유게시판
KJMKTHM
2026. 2. 23. 07:06
TGcupid4989
2026. 2. 23. 06:59
KJMKTHM
2026. 2. 23. 06:40
KJMKTHM
2026. 2. 23. 06:37
KJMKTHM
2026. 2. 23. 06:28
KJMKTHM
2026. 2. 23. 06:25
댓글 0