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“대출 규제에 소형 관심”…문래 8년만 신축 '더샵프리엘라' 가보니[르...
전용 44~84㎡ 138가구 일반분양…도림천역 인접"대출 규제로 현금 마련 힘들어" 소형 면적에 관심23일 특공, 24~25일 1순위 청약…2029년 3월 입주 20일 오전 서울 강남구 더샵갤러리에 마련된 더샵프리엘라 견본주택을 방문객들이 구경하고 있다. 2026.03.20. *재판매 및 DB 금지"전용 59㎡가 작긴 한데 다른 데보다 넓게 나왔네요. 대출 규제가 있는데 요즘 17억원을 어디서 구하나요." 지난 20일 서울 강남구 자곡동 더샵갤러리에 마련된 '더샵프리엘라' 견본주택에서 만난 50대 여성은 마음에 두는 면적대가 있느냐는 질문에 이같이 답했다. 지난해 고강도 부동산 규제로 주택담보대출(주담대) 한도가 줄어들면서 이날 견본주택을 찾은 청약 수요자들도 분양가 부담에 소위 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 못지 않게 소형 면적대를 눈여겨보는 모습이었다. 포스코이앤씨가 지난 20일 문래 진주아파트 재건축사업을 통해 공급되는 '더샵 프리엘라' 견본주택의 문을 열고 분양에 나섰다.더샵 프리엘라는 서울 영등포구 문래동5가 일원에 지하 3층~지상 최고 21층, 6개 동, 총 324가구의 규모로 조성된다. 이중 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다. 타입별로는 ▲44㎡ 14가구 ▲59㎡A 15가구 ▲59㎡B 10가구 ▲59㎡C 12가구 ▲74㎡A 30가구 ▲74㎡B 13가구 ▲84㎡A 33가구 ▲84㎡B 11가구다.이날 더샵갤러리 견본주택은 사전예약제로 운영됐다. 오전 10시부터 하루 8회차로 진행되며 시간당 최대 70팀까지 예약을 받는다. 서울 등 수도권 입주 물량이 12년만에 최저치를 찍을 정도로 주택 공급이 줄어든 와중에 문래동에 8년 만에 공급되는 신축이어서 견본주택 개관 첫날 평일임에도 방문객이 몰렸다. 서울 강남구 더샵갤러리에 마련된 더샵프리엘라 견본주택. 2026.03.20. *재판매 및 DB 금지현장에는 30대부터 70대까지 다양한 연령층의 방문객을 찾아볼 수 있었다. 특히 내 집 마련을 준비하는 40~50대 부부의 발길이 이어졌
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