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영등포역 남측 대규모 정비사업 추진 … 최고 49층·1만 8000가구 탈바꿈
영등포역 남측 재개발 현황 서울 영등포구가 영등포역 남측 일대를 최고 49층, 약 1만8000가구 규모의 대형 주거지로 탈바꿈시키는 정비사업을 본격 추진한다. 노후 주거지가 밀집한 지역을 단계적으로 정비해 대규모 주택 공급과 함께 생활 인프라를 개선하겠다는 구상이다. 16일 영등포구청에 따르면 이번 사업은 영등포역을 중심으로 도림동과 신길동 일대 총 9개 정비구역을 연계해 하나의 대형 생활권을 조성하는 것이 핵심이다. 서울 도심에서 이처럼 여러 정비구역을 묶어 대규모 주택 공급을 추진하는 사례는 드문 편으로, 사업이 완료되면 서남권 대표 주거벨트로 재편될 가능성이 있다는 평가가 나온다. 사업의 핵심 거점은 최근 도심 공공주택 복합지구로 지정된 영등포동 618-195번지 일대다. 약 10만㎡ 규모 부지에 최고 48층, 3366가구 규모의 대단지가 조성될 예정이다. 이 지역은 노후 주택 비율이 86.3%에 달하는 저층 밀집 주거지로, 주거환경 개선 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 공공주택 복합사업을 통해 대규모 주거단지와 함께 기반시설 확충도 추진될 것으로 보인다. 도림동 권역에서도 대형 정비사업이 동시에 진행된다. 도림 1구역은 약 2500가구 규모, 도림 133-1구역은 약 1800가구 규모로 각각 최고 45층 높이의 아파트 단지로 재정비될 예정이다. 두 구역 모두 기존 노후 주거지를 고층 아파트 중심의 주거단지로 전환하는 방식으로 추진된다. 신길동 권역 역시 대규모 개발이 이어진다. 신길 제2구역은 약 2550가구, 신길 15구역은 약 2600가구 규모로 각각 최고 49층 높이의 단지로 조성될 계획이다. 이 지역은 기존 신길뉴타운 개발과 맞물려 서남권의 대표적인 신흥 주거지로 자리 잡을 가능성이 높다는 전망이 나온다. 현재 시공사 선정 단계에 들어간 신길1구역(1483가구)과 신길2구역(1332가구)도 정비사업을 추진 중이다. 이들 구역은 향후 사업이 본격화되면 주변 정비구역과 함께 대규모 주거 클러스터를 형성할 것으로 기대된다. 이 밖에도 신길4구역(1273
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KJMKTHM
2026. 3. 28. 02:41
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